С 2021 г. застройщики должны отражать расходы на долевое строительство в оборотных активах. Виной всему новые правила ФСБУ 5/2019 «Запасы» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения». На каких счетах вести учет стройки? Можно ли не облагать налогами средства дольщиков на эскроу счетах? Как считать экономию: по дому в целом или отдельно по каждой квартире в свете новой судебной практики. Ответы на эти и другие вопросы на нашем семинаре.
Полезность
Вы узнаете:
- все о льготах, послаблениях и господдержке строительных организаций в условиях кризиса
- изменения в Законе «О договорах долевого участия» в 2021-2022 гг.
- обязательно ли применять эскроу счета, иметь опыт работы, проходить аудит, платить взносы в компенсационный фонд и др.
- учет и налогообложение застройщиков при использовании эскроу счетов
- как учитывать стройматериалы, и могут ли застройщики по новым ФСБУ вести счет 08
- сложные вопросы составления отчетности
- почему стройку для дольщиков отражают в оборотных активах
- какие суммы можно списывать на стоимость стройки, а что учитывают за счет вознаграждения
- экономия застройщика
- как применять ПБУ 2/2008, чтобы увеличить прибыль
- что будет, если дольщик - подрядная организация
- антикризисные меры господдержки в 2022 году
Аудитория
- Главные бухгалтеры и специалисты бухгалтерии
- Аудиторы
- Налоговые консультанты
- Финансовые директора
- Юристы
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР И ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
- Договоры долевого участи и инвестиционные договоры (в свете изменений ФЗ № 214-ФЗ и Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54)
- Новые требования к договорам долевого участия
- Какие послабления в Законе № 214-ФЗ появились в 2021 г.
- Привлечение денежных средств от инвесторов и дольщиков: безнал и счета эскроу
- Надо ли пробивать кассовые чеки при продаже квартир и раскрытии эскроу счетов
- Остаются ли целевые средства у застройщика с эскроу счетами?
- Может ли застройщик применять УСН?
- Принятые законы и планируемые изменения 2021-2022 гг. в налогообложении застройщиков
- В каких случаях платят взносы в компенсационный фонд при строительстве нежилой недвижимости
- Опыт работы, собственные средства, займы и кредиты, разрешения на строительство, размещение информации и др.
- На что можно тратить деньги дольщиков и о чем обязательно нужно написать в договоре ДДУ
- Формирование цены ДДУ: может ли быть вознаграждением только экономия и на какую даты ее считать
- Членство в СРО: новые требования;
- Совмещение функций: заказчик-застройщик, застройщик-генподрядчик
- Доначисление НДС и возможность потери права на УСН у застройщика в различных ситуация
- Все о новом учете застройщика в 2021-2022 гг.
- Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухотчетности
- За счет каких средств нужно вести расходы на содержание застройщиков
- Вознаграждение и экономия застройщика
- Каким образом и на какую дату ее считать
- Актуальные суды в пользу строительных компаний
- Должны ли застройщики ОБЯЗАТЕЛЬНО применять ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»
- Практика применения ПБУ 2/2008
- Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам
- Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3
- Влияние документов на исчисление НДС
- Учет строительства на счетах 08, 20 или 76
- Долевое строительство
- Почему застройщики должны по ФСБУ 5/2019 отражать стоимость дома в оборотных активах
- Строим для себя
- Почему застройщик по ФСБУ 5/2019 учитывает стройматериалы, как внеоборотный актив
- Учет займов, кредитов в строительной деятельности
- Списание благоустройства и обременений за свой счет и за счет дольщиков (инвесторов)
- Учет расходов на землю под строительство. Нюансы заключения договоров аренды земли
- Как оформить рекламу недостроенного объекта, чтобы затраты на нее признали обоснованными
- Можно ли пускать дольщиков ремонтировать недострой
- Расходы после ввода здания в эксплуатацию
- Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика и застройщик в «чистом виде»
- Практические примеры ведения учета и расчета налогов с применением эскроу счетов и без
- Новые требования для застройщиков в части вопросов регистрации счетов-фактур в журнале
- Особенности бухучета и налогообложения заказчика-застройщика
- Если функции заказчика и застройщика разделены
- Бухгалтерская и налоговая отчетность по целевым средствам застройщика
- Что необходимо учесть бухгалтеру в свете нового ФСБУ 26/2020
